时代广场 (香港)
时代广场
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| 地址 | 香港铜锣湾勿地臣街1号 |
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| 发展商 | 九龙仓 |
| 用途 | 商场、写字楼 |
| 座数 | 1 |
| 层数 | 商场：16层 写字楼：46层 |
| 落成年份 | 1994年4月 |
| 物业前身 | 香港电车车厂 |
| 设施 | 店铺、食肆、写字楼、停车场 |
| 网址 | 时代广场 |
时代广场是香港铜锣湾的购物商场，是该区的地标性建筑物，拥有香港唯一的四条螺旋型扶手电梯，由香港综合集团九龙仓拥有。其上盖为蚬壳大厦及苏格兰皇家银行大厦。
目录 |
历史
时代广场前身是香港电车的铜锣湾电车厂，九龙仓早已在1974年拥有。在1986年，行政局通过将电车厂迁至西营盘及西湾河后，便开始重建工程。
当年该地区为住宅用地，而城市规划委员会坚持重建项目不包括任何更多住宅空间。在1987年7月，九龙仓公开160万平方呎（148,600平方米）重建为写字楼及零售用地的图则。随湾仔电车厂搬迁，该地于1988年出让予其合伙人。
到了1991年，整个计划正式宣布，该项目会兴建186,000平方米零售及办公室用地，整个兴建成本为20亿港元。最后项目在1994年4月落成。
时代广场落成前的罗素街与霎东街一带，是传统街市与维修厂等，重建计划彻底改变了附近的面貌。原本潮湿阴暗的罗素街，蜕变成名店林立的街道。
时代广场落成初期，连卡佛位置是位于商场地库。商场地下及一楼则命名为名店坊，设有多家国际级时装名店，场内的装修与其他楼层不同。但到了1996年12月，c!ty'super在商场地库开业，连卡佛被迫迁移至名店坊位置。最后名店坊便成为连卡佛一部份，原有的地板仍保留至今。
现况
时代广场设施包括大型购物商场、UA时代电影院、两幢办公室大楼、数十家食肆、有700多个车位的停车场等等，商场设有多家名店，而10-13楼的“食通天”饮食广场则可在地面乘观光升降机或在设在九楼的扶手电梯到达。而地库更连接地铁铜锣湾站A出口。
时代广场正门地下的广场，经常举办各类展览及产品推广等活动，其人流及租金均属全香港数一数二；而正门外墙上的巨型室外电视幕墙，时常播放有线电视新闻、资讯及体育节目，亦可供商品宣传之用。
时代广场仿仿美国纽约时报广场在每年除夕夜举行节日倒数活动，吸引不少市民参与，电视、电台多会作现场直播。现在与港台合作，名为苹果倒数。
涉嫌侵占公共用地
时代广场临街地面的空地，钉有一块告示声明为“私人地方”，该处的保安员对本地访客采取严格管理，甚至驱赶逗留的市民，已经成为习惯。[1]但根据发展商九龙仓集团跟屋宇署签订的公用契约，原来须开放在罗素街和勿地臣街交界处的广场地下部分3,017平方米给公众作为公共通道、静态消遣及展览用途，以换取增加约2.1万平方米的楼面面积。该公共用地由时代广场业主（即九龙仓集团）拥有业权及管理。[2][3]
香港市民一直不知道该处是公共用地，直至事件由当年参与时代广场发展的香港政府顾问揭发，在2008年2月尾向商业电台提出，由《在晴朗的一天出发》的节目主持人跟进。时代广场官方初时只作公关书面回应，否认此事。3月4日早上，香港屋宇署署长亲到《在晴朗的一天出发》开咪，向公众解释。至此，时代广场管理层已知事件闹大，终于承认保安员驱赶停留的市民乃是个别员工过份热心；不过该公司又拒认有指示保安员驱赶停留的市民。另外，商台主持人也指出，市民批评广场上的椅子不稳，十分难坐上，要求加设让长者及伤残人士用的椅子，而时代广场则指会（尽量）作出改善措施。[1][4][5]另外又发现时代广场曾出租部份公共用地收取租金，日租由2万多港元至10万港元以上。[6]有政党认为政府应向时代广场追讨出租公共用地的收益。[7]
2008年6月17日，政府入禀香港高等法院，控告时代广场的业主九仓集团旗下的时代广场有限公司，指该公司将铜锣湾时代广场的地面公众休憩用地出租图利，违反批地条款，要求赔偿。
入禀状指出，根据屋宇署与九仓的时代广场有限公司于1992年所订立的契约，时代广场地面路段为公众通道及休憩用途，若将这些地方出租的话，收取的租金只可包括水、电费，但资料显示，自1993年起，时代广场把公共地方以28,000元至124,000元不等的日租，将公用地方租予商户作展览用途，平均每周收取94.4万元，超出“水电费”，得到未经批准的利润，故政府要求时代广场方面作出赔偿。 [8][9]
来自不同背境的艺术家，于三月纷纷自发举行各种活动，以别开生面的方式鼓励公众反思，及身体力行体现广场的公共性。其中较受注意的是一个题为“[断估唔拉之骑劫时代广场][1]”比赛，由“断估唔拉”展览、明报“星期天生活版”骑劫游乐场专栏，及独立媒体联合举办。此外，持续地以艺术方式进驻广场的艺术家包括友趣先生、程展纬及本土行动等个人及团体。行为艺术活动“香港作动”亦邀来国际艺术家于广场举行以六四为主题的活动。其后，民主党及公民党等，亦效法艺术家的做法，以各种创意方式吸引市民关注。
受事件影响，有网民笑指时代广场为“贪”Square（与其英文读音相近）。
商店
- c!ty'super
- 连卡佛
- 马莎百货
- 叶壹堂（Pageone）
- 百老汇摄影器材
- Gucci
- GODIVA Chocolatier
交通
参考文献
- ^ 1.0 1.1 亚视新闻－屋宇署要求时代广场空地作休憩用地
- ^ 2008年3月5日立法会三题：公众休憩空间
- ^ 《时代广场被指占用公共空间》，香港《苹果日报》，2008年4月7日。
- ^ 2008年3月4日，在晴朗的一天出发两台联播，香港屋宇署署长张孝威开咪。
- ^ 《屋署促时代广场开放公共用地》，明报，2008年3月5日。
- ^ 《时代广场出租空地14年 部门失职纵容公地私用》，香港《太阳报》，2008年3月5日。
- ^ 《时代广场违规出租 政党促追回租金收益》，《明报》，2008年3月6日。
- ^ 政府入禀控告时代广场占用公共空间出租图利 要求赔偿香港电台新闻，2008年6月17日
- ^ 政府入禀控时代广场违约及索偿星岛日报，2008年6月17日
外部链接
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查 • 论 • 编 • 历
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|---|---|
| 人物： | 吴光正 - 吴天海 - 周明权 - 李唯仁 - 吴梓源 |
| 公司： | 天星小轮 - 香港电车 (50%股权) - 现代货箱码头 (67.6%股权) - 香港空运货站 (12.5%股权) - C!ty'super - 海港企业 - 马哥孛罗酒店 - 九仓电讯 - 会德丰地产（香港） - 会德丰地产（新加坡） - 有线宽带(香港有线电视 - 骄阳电影 - 骄阳音乐 - 骄阳星艺馆) |
| 住宅： | 君颐峰 - 擎天半岛 - 碧堤半岛 - 星河明居 - 又一居 - 碧丽花园 - 种植道1号 - 域多利道60号 - 红莓阁 - 韵涛居 - 太子道西211-215号 - 港威豪庭 - Mountain Court - The Babington - Chelsea Court - Gough Hill Residences |
| 商场： | 海洋中心 - 海港城 - 海运大厦 - 港威大厦 - 好莱坞广场 - 时代广场 - 卡佛大厦 - 食通天 |
| 写字楼： | 蚬壳大厦 - 九仓电讯广场 - 永安集团大厦 - 中保集团大厦 - 会德丰大厦 - 港威大厦 - 卡佛大厦 - 都会坊 - 健威坊 - 苏格兰皇家银行大厦 - 有线电视大楼 - 汇达大厦 |
| 酒店： | 马哥孛罗香港酒店 - 马哥孛罗太子酒店 - 马哥孛罗港威酒店 |
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